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主分为分散式与集式两种，如润锦城此批719套房源分散在7住宅小区，在业内定义为分散式长公寓，而冠寓魔方公寓等将房源集在一栋楼，则为集式长租公寓由于分散式长公寓为城市存量住宅房源，除房需付的综合费用较低;而集式公寓更多来商业资源，电费价格在1元~15

，长公寓利润主要来源于租金增高于底租金增所带来的量收益。因此，200间左右的集中式公寓测算，主修成本回本时间大约7年，当资产运营稳定后，净利润大约占金15%-20%，占租金33%42%。重资产模式运营下测算，长公寓金除了要盖装修成本外，还需要盖收购成本。

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，双方已经交，极有可能演变成大战。南“万达茂”项万达集团斥资150亿元打的大型文化旅游项目，集“文化旅游商业商务人居体育为体在仙林大道上，南京万达茂幕墙立面巨大的金陵折扇已经基本完工。据了解，这具有南京土文化特色的建筑设，将申请吉尼斯世界录(金

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